Yüksek faiz politikası Türkiye ekonomisinde durgunluğu derinleştirirken, Barış Soydan konut piyasasındaki daralmadan altın fiyatlarındaki yükseliş trendine kadar kritik verileri paylaştı.
Makroekonomik Görünüm ve Sektörel Analiz
Barış Soydan’a göre yüksek faizler iç piyasada talebi ciddi oranda baskılıyor. Konut piyasasında yıllık ortalama artış %24,5 seviyesine gerilerken; İzmir, Adana, Mersin, Tekirdağ, Edirne, Erzurum, Erzincan ve Kars gibi illerde fiyatların düştüğü görülüyor. Perakende satış hacmi Mayıs ayında %1,7, toplam ticaret satış hacmi ise %2,7 oranında küçülme kaydetti.
- Paramount ve TCMB politikası kapsamında fiili faiz %40 seviyesinde, mevduat faizleri ise %50 civarına ulaştı; Eylül ayına kadar indirim beklenmiyor.
- İkinci el oto piyasasında Mayıs ayında %1,56 reel fiyat düşüşü yaşandı.
Küresel Emtia ve Jeopolitik Riskler
Küresel piyasalarda değerli metaller yükselirken, petrol fiyatlarında aşağı yönlü baskı hakim.
- Altın fiyatları 4.350 dolar seviyesine geldi; Citibank’ın 3 aylık hedefi 4.500 dolar, yıl sonu hedefi ise 5.000 dolar.
- Gümüş fiyatları 70,30 dolara ulaştı, Citibank 3 aylık tahmini 70 dolara yükseltti.
- Brent petrol fiyatları 79 dolara geriledi. Citibank yıl sonu için 70 dolar, Goldman Sachs ve Morgan Stanley ise 80 dolar öngörüyor.
- ABD-İran mutabakatı kapsamında Hürmüz Boğazı’nın açılması ve 60 günlük pazarlık süreci petrol arzını artırabilir.
Soydan’a göre ABD ve İran arasındaki pazarlıklar sırasında masanın devrilme ihtimali hala mevcut.
Önümüzdeki 60 günlük diplomatik süreç ve TCMB’nin faiz tutumu, hem emtia fiyatlarını hem de iç piyasadaki durgunluğun seyrini belirleyecek.