Cihat Çiçek ile Şubat 2026 Konut Satışları Analizi

Piyasa analisti Cihat Çiçek, 13 Mart 2026 tarihli analizinde Şubat ayına ait konut satışlarını değerlendiriyor. Devlet İstatistik Enstitüsü’nün yeni formatının işleri kolaylaştırdığını belirten Çiçek, konut piyasasındaki son gelişmeleri inceliyor.

Şubat 2026 Konut Satışlarında Genel Değerlendirme

Şubat 2026’da toplam konut satışı yaklaşık 125.000 adede ulaştı. İlk el konut satışları 37.785, ikinci el konut satışları ise 86.764 olarak kaydedildi. Yıllık bazda genel artış %6 seviyesinde gerçekleşti. Kredili konut satışlarındaki artış ise dikkat çekiciydi; geçen yıla göre %42 artışla 35.000’e ulaştı. Analiste göre, faizlerdeki hafif düşüşlere rağmen kredili talebin yüksek seyretmesi, piyasadaki canlılığın bir göstergesi. Toplam satışların yaklaşık 1/3’ü sıfır evlerden, 2/3’ü ise ikinci el evlerden oluşuyor. Ocak-Şubat döneminin toplamı 235.000’e ulaşırken, takvim etkilerinden arındırılmış artış %5.8 olarak hesaplandı. Yabancı satışları yaklaşık 1500 civarında donuk bir seviyede seyrediyor; en çok alım Rusya, İran ve Irak’tan yapılıyor.

Cihat Çiçek’e göre, konut piyasasında talep devam ediyor ve ilanlardaki hareketlilik gözlemleniyor. Deprem bölgesinden gelen satışların da etkisiyle, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki satış rakamları öne çıkıyor. Analist, sektör mensuplarının TUİK’in yeni veri portalını inceleyerek şehir bazında detaylı bilgilere ulaşabileceğini belirtiyor.