3 Kasım 2026 tarihli değerlendirmelerinde İslam Memiş, açıklanan enflasyon verilerinin piyasalara etkisini ve yatırım araçlarındaki güncel durumu analiz etti.
Enflasyon Verileri ve Kira Artışları
İslam Memiş, TÜİK tarafından açıklanan Ekim ayı enflasyon verisinin %2,58 olduğunu belirtti. Analist, teknik olarak %2,70 ile %2,75 aralığında bir rakam beklediğini ifade etti. Ancak mevcut enflasyon rakamının kendi beklentisinin altında kaldığını vurguladı.
Memiş’e göre dolar kuru, petrol fiyatları ve jeopolitik belirsizlikler normalde daha yüksek bir veri getirmeliydi. Buna karşın açıklanan rakamlar düşük kaldı. Bu verilerle birlikte konut kiralarında zam oranı %31,23 olarak belirlendi.
Özellikle kira kontratını yenileyecek olanların bu orana dikkat etmesi gerektiğini hatırlatıyor. Mal sahipleriyle yaşanabilecek uyuşmazlıkların karşılıklı görüşmelerle veya hukuki yollarla çözülmesi gerektiğini savunuyor.
Borsa İstanbul ve Dolar Beklentileri
Borsa İstanbul 100 endeksi bugün %1,5 civarında bir yükselişle 11.120 puan seviyesine geldi. Ancak İslam Memiş, bu durumu bir trend kırılımı değil, sadece bir tepki yükselişi olarak nitelendiriyor.
Analiste göre borsa tarafında teknik bir hedef konuşmak şu an için mantıklı değil. Bu nedenle belirsizliğin sürdüğünü ve bekleme stratejisinin geçerli olduğunu belirtiyor.
Dolar tarafında ise yıl sonu beklentisi 52 lira seviyesini koruyor. Resmi kur 50 lira seviyesindeyken, serbest piyasada kur 50,15 lira ile Kasım ayına başladı. Memiş, doları bir yatırım aracı olarak görmediklerini ancak Ocak ayı itibarıyla 52 lira hedefinin geçerli olduğunu ekliyor.
Euro ve Parite Analizi
Euro dolar paritesi şu an 1,190 seviyesinde bulunuyor. Analist, 1,1250 ile 1,150 bant aralığının takip edilmesi gerektiğini söylüyor.
Euro TL kuru ise 56 lira sınırında hareket ediyor. Paritedeki geri çekilme nedeniyle kur 55,98 seviyelerine indi. Buna rağmen yıl sonu beklentisi 60 lira ve üzerinde olduğu için yukarı yönlü hareketlerin süreceğini öngörüyor.
Altın ve Gümüş Stratejisi
Uluslararası piyasalarda ons altın 3.965 dolar seviyesinde baskılanmaya devam ediyor. Petrol fiyatlarının 120 doların üzerine çıkması ve jeopolitik gerilimler altın üzerindeki baskıyı artırıyor.
Memiş, bu yılı bir manipülasyon yılı olarak tanımlıyor. Özellikle devletlerin altın ve gümüş toplama sürecinde olduğunu savunuyor. Bu nedenle yatırımcıların fiyata değil, miktara odaklanması gerektiğini vurguluyor.
2026 yılı kazanma yılı değil, toplama yılıdır. Bu süreçte düşük maliyetli varlıkları biriktirmek temel stratejidir.
Gram altın ise dolar kurunun gücüyle pozitif ayrışarak 6.415 lira seviyesine ulaştı. Ayrıca işçilik maliyetlerinin 350 dolardan 500 dolara yükseldiğini gözlemliyor.
Gümüş ve Gelecek Projeksiyonları
Ons gümüş şu an 50-51 dolar sınırında işlem görüyor. Gram gümüş ise 81 lira seviyesinde bulunuyor. Memiş, gümüşün altına kıyasla %50 daha ucuz olduğunu ve rasyonun 78 seviyesine çıkmasının gümüşü cazip kıldığını belirtiyor.
Analiste göre paradan para kazanma dönemi 2030 yılına kadar sona ermiştir. Artık savaş ekonomisi modeline ve fiziki varlıklara odaklanılması gerektiğini savunuyor. Gelecek yıllar için şu takvimi öngörüyor:
- 2026: Manipülasyon yılı
- 2027: Değişim yılı
- 2028: Kabulleniş yılı
Kripto Para ve Küresel Riskler
Bitcoin 77.413 dolar seviyesinde %1’lik bir tepki alımı gerçekleştirmiş durumda. Ancak savaş manipülasyonları nedeniyle baskı alanının devam ettiğini ifade ediyor.
Son olarak ABD’deki ara seçimlerin ve siyasi yönetimin değişim sürecinin finansal piyasalarda yeni yasaları beraberinde getireceğini belirtiyor. Bu değişim sürecinin 2027 yılında tamamen belirginleşeceğini öngörüyor.