Küresel piyasalarda kritik veri trafiğinin yaşandığı bir günde İslam Memiş, merkez bankalarının faiz kararları ve jeopolitik risklerin yatırım araçları üzerindeki etkilerini değerlendirdi.
Merkez Bankaları ve Faiz Beklentileri
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, piyasa beklentileri doğrultusunda faizleri %37 seviyesinde sabit tuttu. Analiste göre Ocak ayından bu yana altı toplantıda değişim yapılmaması, merkez bankalarının “bekle-gör” politikası izlediğini gösteriyor. Jeopolitik gerilimler ve enerji fiyatlarındaki artış bu stabiliteyi zorunlu kılıyor.
Buna karşın yılın son çeyreğinde iki kez faiz indirimi olasılığı masada duruyor. Özellikle petrol fiyatlarında bir gerileme yaşanırsa bu ihtimal güçlenebilir. Öte yandan Avrupa Merkez Bankası, beklentilerle paralel olarak faizleri 25 baz puan artırdı.
Küresel Ekonomik Savaş ve Enflasyon Riski
İslam Memiş, Amerika ve İran arasındaki gerginliğin artık sadece iki ülke arasında olmadığını savunuyor. Bu durumun küresel bir ekonomik savaşa dönüştüğünü belirten analist, tüm merkez bankalarının bu süreçten etkilendiğini vurguluyor.
Avrupa Merkez Bankası’nın büyüme tahminlerini aşağı, çekirdek enflasyon beklentisini ise %2,5’tan %2,6’ya çıkardığına dikkat çekiyor. Ayrıca Amerika’da açıklanan ÜFE verisinin aylık %0,4 artışla beklentilerle uyumlu geldiğini ifade ediyor.
Amerikan Tahvilleri ve Brent Petrol Hareketleri
Amerikan 10 yıllık tahvil faizlerinde agresif bir yükseliş gözlemlendi ve oranlar %4,88 seviyesine ulaştı. Bu yükselişin nedeni, Amerikan Hazinesi’nin 4-6 milyar dolar civarında tahvil alımı açıklamasıdır. Piyasa beklentisi 7 milyar doların üzerinde olduğu için bu durum faizleri yukarı itti.
Eş zamanlı olarak Brent petrol fiyatları 104 dolar seviyesini yukarı yönlü kırdı ve %3,5 yükselişle 105 dolara dayandı. Analiste göre enerji fiyatlarındaki bu artış, gelişmiş ve gelişmekte olan tüm ülkelerde enflasyon baskısını artırmaya devam edecek.
Konut Piyasası ve Kiralama Modeli
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un İstanbul’daki kiralık konut açıklamalarına değinen Memiş, yeni dünya düzeninde kiralama modellerinin değişeceğini öngörüyor.
Parası hazır olanlar başını sokacak bir ev almak için beklememeli ve bu işlemi bir an önce bitirmelidir. Ancak yatırım veya kira amaçlı konut alımı için şu an doğru zaman değil, beklenmelidir.
Değerli Metaller ve Stratejik Hedefler
Ons altın tarafında kısa vadede 4.300-4.600 dolar aralığındaki dalgalanmaların süreceğini öngörüyor. Gram altın için ise 6.750-6.800 TL bandındaki hareketlerin takip edilmesi gerektiğini belirtiyor.
Gümüş tarafında ise daha pozitif bir tablo çiziyor. Gümüşün son 55 günde %23 getiri sağladığını hatırlatan analist, şu stratejiyi öneriyor:
- Nakit varlıkların %75’i ile gümüş,
- %25’i ile altın alımı yapılabilir.
Analiste göre gümüşte 64 dolar güçlü bir destekken, ana hedef 75 dolar ve yıl sonu hedefi 96 dolar seviyesidir.
Borsa ve Döviz Kurları
Borsa İstanbul’da endeksin 14.200-14.600 puan aralığında kalma çabasında olduğunu ancak kar satışlarının gelebileceğini ifade ediyor. Dolar kuru 48,50 TL seviyesinde yatay seyrini koruyor.
Euro dolar paritesinde ise 1,1780 seviyesini direnç, 1,180 seviyesini ise alım fırsatı olarak takip ediyor. Euro TL kurunda ise serbest piyasanın bankalara oranla daha ucuz olduğunu belirterek, özellikle döviz ihtiyacı olanların kapalı çarşı piyasasını değerlendirmesini öneriyor.
Sonuç olarak, piyasalardaki kısa vadeli baskıların kalıcı olmayacağı öngörülürken, yarın saat 15.30’da açıklanacak olan ABD TÜFE verisi yeni bir dalgalanma yaratabilir.